2024年9月07日，吳O街擴大區域重建說明會順利舉行。本次說明會以臺北市政府推動的防災型都市更新政策為主軸，旨在幫助社區的居民瞭解政策的核心內容，並為大家提供全新的重建方案。會議上也吸引了相關居民與會參加
防災型都更：重建的新希望
臺北市政府依據於113年3月29日核定台北市防災型都市更新細部計畫案，以提高城市建築物抗震能力和防災性能。按照該條例規定，公劃地區需要取得75%所有權人的同意，自劃地區則需達到80%的所有權人同意，只要符合相關規定，則能申請防災型都市更新、並能給予額外30%獎勵；在新北市則需全體或
80%所有權人的同意。
住戶的期盼與自主參與的重要性
說明會上，住戶對重建的期待高漲。居民們普遍認為，防災型都更不僅能提升社區安全，還能改善生活品質，提供更加舒適的居住環境。居民表示，希望透過重建，讓社區煥然一新，長期享有穩定且宜居的生活條件。
然而，重建的成功不僅依賴於政策的推動，住戶的自主參與同樣至關重要。唯有社區居民積極參與，主動配合重建計畫，才能推動都市更新的進程。本次說明會特別強調了正向教育的重要性，通過提升住戶的自主意識，才能夠讓大家一起朝向重建之路前進。
針對不同的重建模式，住戶將在下一階段進行選擇與決策。無論最後是自主重建、合建模式，還是與建設公司合作，擁有共識，社區的每一位成員都將在這個過程中發揮重要作用，影響社區的未來發展。
防災型都更申請資格與流程
臺北市的防災型都更政策適用於符合下列條件的地區和建築物：
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- 以都市更新方式重建。
- 基地面積達1,000平方公尺以上。
- 屬合法建築物（需領有使用執照、合法建築物證明或簡化認定）。
- 經結構安全性能評估初評或詳評，評估結果ID值小於0.35的建築物，或於民國63年2月15日前領有使用執照的合法建築物（仍需進行耐震初評，方可獲得結構安全性能評估項目的容積獎勵）。
至於申請防災型都更的流程，首先，建築物需通過結構安全性能評估，並且結果顯示
ID值小於0.35。隨後，需將都市更新範圍內合法建築物的證明文件及結構安全性能評估報告一同提交給臺北市政府或其他公家機關，申請防災型都更計畫。值得注意的是，申請者需在都市更新計畫核定之日起一年內申請建造執照，否則該計畫將失效。
此次說明會的成功舉辦，標誌著社區重建計畫進入新的階段。隨著防災型都更政策的推動，當地居民將有望擁有更加安全和現代化的居住環境。未來，在住戶更加積極參與下，重建計畫將持續推進，希望有機會與住戶共同迎接一個更加美好的家園。
備註：目前台北市防災型都更需自計畫發布“五年”內提出申請，逾期則失效
